Appartement 3 ch. "eco-friendly" au rez-de-chaussée d'un immeuble récent!

Immeuble sis à : 7940 BRUGELETTE – Rue Maurice Lelangue, 23 B 1.

Description générale :
Moderne appartement 3 chambres avec excellentes performances énergétiques !
Description détaillée :
• Superficie de l’appartement : +100 m2.
• Nature de la construction : habitation – construction basse énergie 2018.
• Superficie bâtie :
– Rez-de-chaussée : appartement comprenant : hall d’entrée avec meuble vestiaire – wc invités (avec lave-mains) – living (+45m2) avec coin cuisine super-équipée (îlot central avec plan de travail, armoires de cuisine avec taque vitro-céramique, four, hotte cheminée, évier, lave-vaisselle, frigo) – buanderie (raccordement machine à laver, chaudière gaz à condensation de marque « Remeha ») – hall de nuit – wc – 3 chambres (12m2 – 7,5m2 – 7,5m2) dont 1 avec douche munie d’un extracteur de vapeur, lavabo et armoire de toilette, meuble penderie – salle de douche (+4m2) (douche avec extracteur de vapeur, 2 lavabos avec armoires de toilette).
• Caractéristiques de la construction :
– maçonnerie : parpaing et briques – importante isolation murale.
– toiture : tuiles vernies noires sur le corps de logis – sous-toiture – importante isolation.
– sols : carrelages de couleur beige sur chape de béton – plinthes assorties.
– menuiseries : porte d’entrée, châssis et portes-fenêtres (ouvrantes et oscillo-battantes) en PVC double vitrage.
– équipements et éléments de confort : compteur électrique individuel – chauffage central et production d’eau chaude avec chaudière gaz à condensation – compteur gaz individuel – compteur d’eau individuel – prise téléphone – internet – tv – raccordement à l’égout – emplacement pour stationnement de 2 voitures dans une enceinte extérieure fermée avec portique automatisé (télécommande(s) fournie(s)) – parlophone avec commande d’ouverture de porte.
• Autres informations :
– environnement calme.
– excellente luminosité.
– commerces à distance raisonnable.
– proximité du parc « Pairi Daiza ».
– chien(s) non admis.
Aspects financiers et juridiques :
• Loyer mensuel : *-euros + 25-euros de provision charges (entretien chaudière gaz et remplacement filtre hotte, tous les 2 ans, cartouche anti-calcaire, tous les ans).
• Occupation : date d’entrée à convenir.
• Durée du bail : 1 an, avec possibilité de prolongation.
• Certificat PEB n°20180130020319 : classe B (107 kWh/m2.an) – kg CO2/m2.an : 20.

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