Grande maison dans le charmant petit village de Gibecq !

Description générale :
Grande maison avec 3 chambres, sise dans le charmant petit village de Gibecq (7823 ATH), à proximité des voies de communication vers Bruxelles. Ne pas traîner !
Description détaillée :
• Nature de la construction : habitation avec jardin emmuré et jardin d’hiver – vaste parking à l’avant – garage fermé (3,30mx6m) – chaufferie.
• Superficie bâtie :
– sous-sol : cave voûtée (+20m2) comprenant : chauffe-eau électrique Siemens de 200 litres, casiers à vin.
– rez : hall d’entrée (+8m2) – salon avec cheminée en pierre de France (+26m2) – bureau avec cheminée marbrée (+18m2) – pièce d’agrément (+17m2) – vestiaire (+6m2) – wc avec lavabo (+4m2) – séjour avec cheminée en briques (+15m2) – salon TV (+23m2), cuisine (+13m2) équipée avec armoires en chêne massif, évier double bac, four, taque, hotte, emplacement lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur – ancienne salle de bains/buanderie (+5m2).
– 1er étage : hall de nuit (+12m2) – 3 chambres (+20m2, +18m2, +15m2) – salle de bains (+6m2) avec baignoire et murs carrelés (barre pour rideau de douche), lavabo avec miroir et luminaires, extracteur de vapeur, wc.
– grenier : sol isolé avec polystyrène et panneaux OSB.
• Caractéristiques de la construction :
– maçonnerie : briques couvertes d’un cimentage.
– toiture : ardoises en fibrociment.
– sols : rez : carrelages et tomettes sur chape // vinyle imitation parquet dans le salon TV – 1er étage : moquette et vinyle, sur chape de béton – grenier : polystyrène et panneaux OSB sur chape de béton.
– menuiseries : portes en bois, châssis en PVC double vitrage, excepté dans le séjour (châssis simple vitrage en bois, avec volet mécanique en bois).
– équipements et éléments de confort : vaste parking pour voitures – jardin d’hiver avec auvent – compteur électrique bi-horaire – chauffage central au mazout (chaudière « Viessmann »).
• Autres informations :
– immeuble bien situé.
– environnement campagnard.
– proximité de l’E429 (A8) et de la gare de Silly (liaisons vers Bxl).
– à 5 min. du zoning de Ghislenghien ou du parc animalier « Pairi Daiza ».
Aspects financiers et juridiques :
• Loyer mensuel : -euros + -euros de charges (entretien annuel chaudière).
• Occupation : libre immédiatement.
• Durée du bail : 3 ans minimum.
• Certificat PEB n° 20150916002097 : consommation spécifique d’énergie primaire: classe D (334 kWh/m2.an) // consommation théorique totale d’énergie primaire: 90 827 kWh/an // émissions spécifiques de CO2 : 84 kg CO2/m2.an // émissions annuelles de CO2: 22 888kg CO2/an.

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