Très agréable maison avec grand jardin. À peine à 5 min. à pieds de la gare d’Enghien !
Résumé
| ID: | #2627 |
|---|---|
| Type: | Immeubles d'habitation (V) |
| Contrat: | Vendu ! |
| Lieu: | ENGHIEN (ex Petit-Enghien) |
| Salle(s) de bain: | 1 |
| Chambres: | 1 |
Immeuble sis à : 7850 ENGHIEN (ex Petit-Enghien) – Rue de la Paix, 12.
Description générale :
Très agréable maison avec grand jardin. À peine à 5 min. à pieds de la gare d’Enghien !
Description détaillée :
- Superficie de la parcelle : 9 ares 80 centiares.
- Nature de la construction : habitation datant de 1998.
- Superficie bâtie : * rez : spacieux hall d’entrée (+21m2) avec vestiaire et wc invités – grand salon/salle à manger (+36m2), avec porte fenêtre donnant sur le jardin – cuisine (+13m2) équipée « Mobalpa » avec armoires munies de portes en bois massif vernis, double évier avec broyeur, taque vitrocéramique, hotte cheminée, four, l’ensemble de marque « Smeg », murs carrelés aux endroits utiles – buanderie (+9m2) – 1 chambre (+15m2) avec salle de bains attenante (+8m2) entièrement carrelée et équipée d’une baignoire en acrylique, d’une douche, d’un wc, et d’un meuble de rangement du linge de bain avec double vasque et miroir – spacieux garage deux voitures (+38m2) avec porte sectionnelle automatisée d’une largeur de 4,65m, espace chaufferie équipé d’une chaudière au mazout de marque « Viessmann » avec production de l’eau chaude sanitaire, groupe hydrophore de marque « Stork », avec réservoir, raccordé sur citerne de 10.000 litres – devanture pavée, face au garage et à l’entrée de l’immeuble. * 1er étage : vaste espace (+110m2) prévu pour l’aménagement de plusieurs chambres et salle(s) d’eau.
- Caractéristiques de la construction :
– maçonnerie : briques de Wanlin en terre cuite en façades – vide ventilé – murs intérieurs en blocs de terre cuite de 19cm de largeur – murs couverts de plâtre tapissé à l’intérieur de l’espace habitable.
– toiture : tuiles en terre cuite vernies – poutres, chevrons et lattes à panne en sapin « Oregon » – isolation en polystyrène – fenêtres Velux.
– sols : beaux carrelages faciles d’entretien sur chape de béton au rez // chape bétonnée et isolée au 1er étage.
– menuiseries : portes et châssis donnant sur l’extérieur en PVC blanc, avec double vitrage isolant – portes intérieures en bois vernis.
– équipements et éléments de confort : chauffage central (cuve enfouie, en polyester renforcé de fibres de verre, de 4000 l) – système d’alarme relié sur téléphone mobile – prises TV / téléphone – eau courante – détecteurs incendie – raccordement direct à l’égout – emplacement de stationnement pour 2 voitures face au garage.
- Autres informations :
– agréable jardin facile d’entretien.
– maison très bien située, dans un beau quartier tranquille.
– sentier pédestre reliant le quartier à la rue voisine conduisant à la gare d’Enghien.
– l’immeuble surprend de par la qualité de ses matériaux et équipements.
Aspects financiers et juridiques :
Prix : -euros.
Revenu cadastral non indexé actuel : 1.487,00-euros.
Occupation : libre à la signature de l’acte notarié.
Zonage : zone d’aménagement communal concerté (ZACC).
Certificat PEB n°20191023001495 : consommation spécifique d’énergie primaire: 214 kWh/m2.an (lettre C) – consommation théorique totale d’énergie primaire: 58 713 kWh/an – émissions spécifiques de CO2: 53 kg CO2/m2.an – émission annuelle de CO2: 14 559 kg CO2/an.
Contrôle de l’installation électrique : contrôlée le 08/10/1998 (soit moins de 25 ans).
Contrôle d’étanchéité de la cuve à mazout enfouie : réservoir conforme (vignette verte).
Carte
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